
Maison en partie rénovée





- Surface : 250 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 700 m²
- Construction : 1969
Descriptif du bien
- emplacement
- surface
- terrain
- luminosité
- grande cuisine
Christophe Lambert pour LEKYP Immobilier, vous propose ce bien, Idéalement située à Challans. Nichée dans un environnement privilégié et sans aucun vis-à-vis, cette maison d'une surface de 250 m² habitables en partie rénovée, vous séduira par son cadre verdoyant, son volume et sa luminosité grâce à son exposition plein ouest.
L’espace de vie s’ouvre sur un vaste salon-séjour avec poêle à bois, d'une surface de 60 m² idéal pour recevoir famille et amis.La cuisine indépendante est aménagée et entièrement équipée ( piano de cuisson micro-ondes, hotte, cave à vin ).
Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres spacieuses, une salle de bain, possibilité d'une deuxième, dressing ainsi qu’une lingerie fonctionnelle. WC.
Mais également deux bureaux et plusieurs espaces de rangement.
Édifiée sur une parcelle de plus de 1 700 m², entièrement clos
Une visite s'impose !
Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Christophe Lambert . Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier RCS 530219104 . Mandat n° 3045. Prix net vendeur de 355000€. Honoraires charge acquéreur d'un montant de 14000€ soit un prix de 369000€
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour60 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1969
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChallans 85300
- Isolationlaine de verre
- Toituretuiles béton
- RéférenceVM1540


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 53021910400052
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