Maison en partie rénovée
- Surface : 250 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 700 m²
- Construction : 1969
Descriptif du bien
- emplacement
- surface
- terrain
- luminosité
- grande cuisine
Christophe Lambert pour Lékyp Immobilier, vous propose cette maison, Idéalement située à Challans. Nichée dans un environnement privilégié et sans aucun vis-à-vis, cette maison d'une surface de 250 m² habitables en partie rénovée, vous séduira par son par son cadre verdoyant, son volume et sa luminosité grâce à son exposition plein ouest.
L’espace de vie s’ouvre sur un vaste salon-séjour avec poêle à bois. La cuisine indépendante est aménagée et entièrement équipée ( piano de cuisson micro-ondes, hotte, cave à vin ).
Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres spacieuses, une salle de bain, possibilité d'une deuxième, dressing ainsi qu’une lingerie fonctionnelle.
Mais également deux bureaux et plusieurs espaces de rangement.
Édifiée sur une parcelle de plus de 1 700 m², entièrement clos
Une visite s'impose !
Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Christophe Lambert . Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier RCS 530219104 . Mandat n° 3045. Honoraires charge acquéreur d'un montant de 14800 Euros.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour60 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1969
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChallans 85300
- Isolationlaine de verre
- Toituretuiles béton
- RéférenceVM1540
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 53021910400052
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