Grande maison en pierre
500 000 €
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- Surface : 190 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 206 m²
Descriptif du bien
RENNES (35700) dans le quartier calme et résidentiel Jeanne d’Arc, Christophe PAYAN pour LEKYP Immobilier, vous propose une maison de ville sur quatre niveaux offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles, universités et transports.
Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse desservant les pièces principales, Salon lumineux avec parquet au sol, offrant un espace de détente confortable. Cuisine avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. WC avec lave-mains, véranda non chauffée à l’arrière, donnant sur le jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Premier étage : Palier desservant les chambres. WC avec lavabo séparés. Deux chambres avec parquet..
Deuxième étage : Palier, salle de bains comprenant une baignoire, un lavabo et un WC. Deux chambres avec parquet et placards intégrés.
Troisième étage : Palier desservant la dernière chambre.Salle d’eau avec douche, WC, lavabo et évier. Chambre avec parquet, pouvant servir de suite parentale ou de bureau selon les besoins.
Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse desservant les pièces principales, Salon lumineux avec parquet au sol, offrant un espace de détente confortable. Cuisine avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. WC avec lave-mains, véranda non chauffée à l’arrière, donnant sur le jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Premier étage : Palier desservant les chambres. WC avec lavabo séparés. Deux chambres avec parquet..
Deuxième étage : Palier, salle de bains comprenant une baignoire, un lavabo et un WC. Deux chambres avec parquet et placards intégrés.
Troisième étage : Palier desservant la dernière chambre.Salle d’eau avec douche, WC, lavabo et évier. Chambre avec parquet, pouvant servir de suite parentale ou de bureau selon les besoins.
- Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier Jeanne d’Arc, à proximité des commerces, écoles et transports. Elle offre un potentiel certain pour être aménagée selon vos goûts et besoins
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC4
- Stationnement intérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRennes 35700
- RéférenceVM898
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 477 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5120.00 et 6980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Directeur associé
Christophe PAYAN
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