
Maison familiale avec jardin





- Surface : 110 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 287 m²
- Construction : 1980
Descriptif du bien
- emplacement
Découvrez cette charmante maison mitoyenne, un havre de paix à vivre
Imaginez-vous dans cette superbe maison mitoyenne d'un seul côté, située dans un quartier paisible et ensoleillé. Avec ses 110 m² de surface habitable, cette propriété allie confort et élégance. Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2019, elle offre un intérieur moderne et lumineux, prêt à accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 30 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine équipée et aménagée avec soin, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie fluide et accueillant. Wc avec lavabo et chambre .
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces personnalisés pour chaque membre de la famille. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux toilettes indépendants, dont un au rez-de-chaussée, garantissent un confort quotidien optimal.
Le jardin de 200 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente en plein air. La terrasse, exposée plein sud-ouest, vous offre des couchers de soleil spectaculaires et des journées ensoleillées.
Cette maison, avec son chauffage individuel, ses ouvertures en PVC à double vitrage, et son isolation en laine de roche, est non seulement esthétique mais aussi économe en énergie. Le stationnement intérieur et extérieur, ainsi que l'assainissement, complètent les atouts de cette propriété.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, à quelques minutes seulement.
Pour prendre RDV , visiter , être conseillé , contactez Pierre Chaudet . Annonce écrite er rédigée par un agent commercial n°752880351 rsac St Malo. mandat N2996 . Prix 228 000€ honoraires 8 000€ à la charge de l' acquéreur. Le professionnel vous conseille, garanti et sécurise votre projet immobilier.Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol70 m²
- Séjour30 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Brieuc 22000
- Isolationlaine de roche
- Toitureardoises
- RéférenceVM1450


Détail des pièces
- chambre12 m²
- chambre15 m²
- chambre15 m²
- dressing et lavabo20 m²
- salon cuisine30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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