
Maison avec piscine idéale pour une grande famille ou investissement locatif.





- Surface : 251 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 230 m²
- Construction : 1971
Descriptif du bien
Superbe Maison de 250m² avec Piscine et Grand Hangar à Cerizay !
Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité Découvrez cette magnifique maison de 250m² située à Cerizay, implantée sur un vaste terrain de plus de 3 200m², avec piscine et grand hangar.
À l’étage :
Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée foyer ouvert
Une cuisine aménagée et équipée
3 chambres avec dressing
Une salle de bain avec baignoire d’angle et douche
WC séparés
Au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, idéal pour location saisonnière ou accueillir sa famille
Une cuisine aménagée et équipée avec un espace salon TV
2 chambres confortables
Une salle d’eau et un WC séparé
Une grande pièce de réception avec accès direct au jardin, une buanderie et un cellier, viennent compléter ce bien.
À l’extérieur, profitez d’un cadre idyllique avec une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu’un grand hangar, idéal pour du stockage ou un projet professionnel.
Située à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, confort et fonctionnalité.
Les atouts : Chaudière gaz neuve, pisicine chauffée par pompe à chaleur, possiblité de location indépendante au RDC, hangar de 120m2 (stationnement et stokage).
Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Charline Merlet annonce rédigée et publiée par un agent commercial numéro 953 453 925 enregistré au RSAC de Niort. Mandat numéro 2740, prix frais d'agence inclus 332 000€ honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineOui
- Séjour52 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1971
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCerizay 79140
- RéférenceVM472


Détail des pièces
- pièce à vivre - salle de réception RDC 34 m²
- salon/sejour - salon-cuisine RDC gite20 m²
- piscine - marches, forme diamant 10x5 m²
- chambre - RDC gite10 m²
- salle d'eau - WC séparés rdv gite6.80 m²
- buanderie - cuisine été donnant sur le jardin14.50 m²
- chambre - RDC gite13 m²
- chambre18 m²
- chambre m²
- salon/sejour - Lame pvc collée sur de la poisse- cheminée foyer ouvert 52 m²
- cuisine - Aménagée et équipée ( hotte, four et plaques)13 m²
- chambre - parquet avec placard11 m²
- chambre - parquet avec placard et arrivée d'eau prévue pour salle d'eau15 m²
- salle de bain - avec douche et placard6.50 m²
- chambre - parquet, coté jardin10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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