Maison de bourg grand volume
- Surface : 182 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 820 m²
- Construction : 1965
Descriptif du bien
- Centre bourg
- à 5 mn du Puy du Fou
Maison de bourg d'une surface habitable de 182m² à 5mn du Puy du Fou , dans une commune agréable avec tous commerces et commodités .
Au rez- de- chaussée : Entrée avec couloir, salon séjour avec une cheminée centrale donnant sur une terrasse , cuisine équipée & aménagée, en prolongement une grande pièce ( faisant office d'une 2eme salle à manger) , bureau , buanderie, WC, accès ascenseur.
A l'étage : Couloir , 3 chambres, salle d'eau ,+ un studio avec kitchenette donnant sur une pièce ouverte , 1 chambre avec balcon , salle d'eau avec WC .
Dépendances: Un grand garage, chaufferie, cave, cabanon de jardin avec poulailler, le tout sur un terrain clos de 820m² avec un puits et un kiosque . Maison idéale pour accueillir une grande famille , ou pour investisseur saisonnier (proximité du Puy Du Fou) , chambres d'hôtes . Travaux d'embellissement à prévoir .
Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Nathalie TEXIER
Prix frais d'agence inclus 246 750 €, honoraires à la charge acquéreur .
Honoraires, 5% TTC du prix de vente.
Hors honoraires agence 235 000 €
Numéro de mandat : 3095
Annonce rédigée et publiée par Nathalie Texier, agent commercial auprès du RCS de La Roche Sur Yon sous le numéro 2024AC00089.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Interphone, Volets électriques
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1965
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Malô-du-Bois 85590
- RéférenceVM1597
Informations complémentaires
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -11 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.