Longère indépendante

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Sainte-Marie 35600
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  • Surface : 135 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 2 465 m²

Descriptif du bien

À vendre – Maison en pierres de 135 m² avec terrain et dépendances

Sur la commune de Ste-Marie, dans un hameau aux portes de Redon, Audrey Léger Kovacic pour l'agence LEKYP IMMOBILIER REDON vous propose cette longère en pierres de 135 m² offrant un très beau potentiel.

Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger, double séjour, couloir, salle d’eau, WC séparé, arrière-cuisine, cave et chaufferie.
À l’étage : 4 chambres lumineuses sur parquet ancien et une salle d’eau avec WC.

Le tout sur un terrain de 2465 m², complété par un garage attenant et deux dépendances en pierres.

Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Ouvertures PVC double vitrage, chauffage fuel. Audit énergétique effectué.

Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Audrey Léger Kovacic par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N°812 28 576 immatriculée au RSAC de Rennes auprés de la Sté LEKYP Immobilier. Carte professionnelle N°CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat N° 2883 Prix du bien : 159 875 € honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Sainte-Marie 35600
  • Référence
    VM404

Détail des pièces

  • Cuisine ouverte sur salle à manger
    22.34 m²
  • salon/sejour
    20 m²
  • SAS/arrière cuisine
    5 m²
  • cave
    21 m²
  • salle d'eau
    4.9 m²
  • Chaufferie
    13 m²
  • garage
    31 m²
  • chambre
    14.8 m²
  • chambre
    14.3 m²
  • chambre
    13.5 m²
  • chambre
    13.5 m²
  • salle d'eau
    3.3 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Maison
Sainte-Marie 35600
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