
DOMAINE DE L’IMPÉRATRICE – MAISON FAMILIALE





- Surface : 163.03 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 277 m²
- Construction : 1995
Descriptif du bien
Idéalement située dans le très recherché Domaine de l’Impératrice, à proximité immédiate des établissements Passy-Buzenval et Daniélou, ainsi que de la forêt de Saint-Cucufa, cette maison offre un cadre de vie privilégié, verdoyant et résidentiel.
Au sein d’un domaine privé particulièrement apprécié des familles, cette maison développe de beaux volumes et propose jusqu’à 5 chambres, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement pour répondre aux besoins d’une famille nombreuse, d’une activité professionnelle à domicile ou d’un espace dédié aux loisirs.
La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s'ouvre agréablement sur le jardin et la terrasse, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante pourra être conservée telle quelle ou facilement ouverte sur la réception selon les envies de chacun.
L'étage accueille quatre chambres confortables ainsi que plusieurs espaces de rangement. Les combles ont été aménagés et offrent une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante, idéale pour un adolescent, des invités ou un espace de travail indépendant.
Le jardin privatif, facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Un garage double complète l'ensemble.
Environnement & cadre de vie :
Domaine privé calme, résidentiel et sécurisé.
Environnement verdoyant et qualitatif.
Accès rapide aux écoles privées de renom.
Proximité immédiate de la forêt de Saint-Cucufa pour les promenades et activités sportives.
Commerces et commodités accessibles rapidement.
Liaison facilitée vers Paris et l'ouest parisien.
Une maison idéale pour les familles recherchant un environnement privilégié à proximité des meilleures écoles du secteur, dans l'un des domaines les plus recherchés de Buzenval. Annonce rédigée et publiée par un Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre n°789 213 907 auprès de MC Immobilier – LEKYP Immobilier.
Mandat n°3049. Prix : 1139 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- Surface au sol180 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationRueil-Malmaison 92500
- RéférenceVM1541


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2880.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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