Belle maison contemporaine de plein pied proche centre ville
- Surface : 89 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 607 m²
- Construction : 2022
Descriptif du bien
MAISON NEUVE DE PLAIN PIED, Edouard LELEU pour LEKYP immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette très belle maison contemporaine indépendante construite en 2022 d'une surface de 89m² habitable + un garage de 28m² sur une parcelle de 607m² située dans un écrin de verdure en lisière de forêt de la RUCHE (rue de la Riaudaie), proche du centre ville.
La maison est composée d'une entrée avec dressing, salon séjour (équipé d'un poêle à granules) exposé sud d'une superficie de 42m² avec accès terrasse et jardin bordant la forêt, cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur salon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc suspendu indépendant, un cellier avec ballon thermodynamique, garage accessible depuis la maison.
Maison coup de cœur construite avec des matériaux de qualités et garantie.
Actuellement louée 800€ / mois jusqu'au 28 mars 2030. Locataire très sérieux en place.
MAISON DE PLAIN PIED - RÉCENTE - MODERNE - CONSTRUCTION DE QUALITEE - SOUS GARANTIE - QUARTIER AGRÉABLE - SANS VIS A VIS - RARE SUR LE MARCHE
Photo non contractuelle - Dossier & photos sur demande - Visite sur rendez vous.
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial n°802658138 auprès du RCS de Rennes.
Mandat 2656 - 262 000€ Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour42 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2022
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRedon 35600
- RéférenceVM924
Détail des pièces
- cellier - Ballon thermodynamique6.10 m²
- chambre11.40 m²
- chambre11.49 m²
- cuisine6.78 m²
- entrée5 m²
- salon/sejour - Poêle a granule42.33 m²
- salle d'eau4.39 m²
- WC1.75 m²
- garage28 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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