
Investissements
395 000 €

Coup de cœur




+ de photos
- Surface : 331 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 7 720 m²
- Construction : 1870
Descriptif du bien
Maison Individuelle de Charme - 331 m² de Pure Élégance
Découvrez cette Magnifique Maison Individuelle de 1870, A Saint-Sulpice-De-Cognac (16), Céline Helbecque-LEKYP IMMOBILIER vous propose cette maison que vous pouvez aménager en gîtes, en chambres d'hôtes, en location saisonnière ou à l'année ou en maison familiale, elle permet tellement de possibilités que tout un chacun y trouvera son bonheur !
Découvrez cette magnifique maison individuelle, un véritable joyau architectural construit en 1870, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 331 m² habitables et son terrain de 7720 m², cette propriété est un havre de paix idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces généreux.
Imaginez-vous vivre dans cette demeure spacieuse, composée de 10 pièces, dont 5 chambres confortables. La maison dispose également de 4 salles d'eau et 3 WC, dont un indépendant, pour un confort optimal. La cuisine, indépendante et partiellement équipée, est un espace fonctionnel et chaleureux.
Le chauffage individuel assure une température agréable dans toute la maison, tandis que la cave de 17,68 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. Malgré son âge, cette maison a été bien entretenue et conserve tout son charme d'origine.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Commodités à proximité : Plusieurs commerces sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Pour prendre RDV, être conseillé, pour visiter, contactez céline Helbecque au 0781476125 celine.helbecque@lekyp.fr
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire enregistré sous le n°RCS 838643005-C.G.I Saintes. mandat n°3002 au prix de 395 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. celine.helbecque@lekyp.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Chambres5
- Salle d'eau4
- WC3
- Construction1870
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Sulpice-de-Cognac 16370
- RéférenceVM1467


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 10580.00 et 14350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

