Maison de ville d’architecte récente – Centre-ville de Rueil – 141 m² – Extérieur
988 000 €
- Surface : 141 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Construction : 2022
Descriptif du bien
- Hyper centre-ville
Idéalement située en plein cœur de Rueil-Malmaison, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles, cette maison de ville d’architecte construite en 2020 développe environ 141 m² au sol et offre un cadre de vie contemporain avec des prestations de qualité.
Belle pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par une hauteur sous plafond d’environ 2,80 m et de larges ouvertures sur l’extérieur.
Le séjour se prolonge naturellement vers un jardin d’environ 50 m², offrant un espace extérieur agréable à aménager (terrasse, voiles d’ombrage, végétalisation) afin de créer un véritable coin de détente intimiste en cœur de ville.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’accompagne d’un patio intérieur , ainsi que d’une arrière-cuisine / cellier et de toilettes invités.
À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables :
La maison dispose également de deux solutions de stationnement :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin Alberola.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre n°789 213 907 auprès de MC Immobilier – LEKYP Immobilier.
Mandat n°3003 .Prix : 950 000 € honoraires exclus. Honoraires de 38 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Prix HAI : 988 000 €.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Belle pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par une hauteur sous plafond d’environ 2,80 m et de larges ouvertures sur l’extérieur.
Le séjour se prolonge naturellement vers un jardin d’environ 50 m², offrant un espace extérieur agréable à aménager (terrasse, voiles d’ombrage, végétalisation) afin de créer un véritable coin de détente intimiste en cœur de ville.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’accompagne d’un patio intérieur , ainsi que d’une arrière-cuisine / cellier et de toilettes invités.
À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables :
- une suite parentale d’environ 23 m² avec salle de bains et toilettes
- une seconde chambre d’environ 17 m² avec salle d’eau et toilettes.
La maison dispose également de deux solutions de stationnement :
- une place sur la parcelle
- une place en sous-sol dans le parking public du centre-ville (concession).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin Alberola.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre n°789 213 907 auprès de MC Immobilier – LEKYP Immobilier.
Mandat n°3003 .Prix : 950 000 € honoraires exclus. Honoraires de 38 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Prix HAI : 988 000 €.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Surface au sol149 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationRueil-Malmaison () 92500
- RéférenceVM1465
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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