Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Nivillac 56130

Située à moins de 10 minutes de La Roche-Bernard, sur la commune de Nivillac, Audrey Léger Kovacic pour l'agence LEKYP IMMOBILIER REDON vous propose cette authentique longère en pierre à rénover offre un fort potentiel d’évolution.

D’une surface d’environ 81 m² habitables au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour avec poêle à bois. Vous y trouverez également deux chambres de 10 m² et 12 m², d'une salle d'eau avec wc ainsi qu’une spacieuse cuisine de 22 m² à aménager selon vos envies.

Les combles, facilement aménageables, laissent entrevoir de belles possibilités d’agrandissement, permettant la création de pièces supplémentaires.

Implantée sur un vaste terrain arboré de près de 2 400 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable. Elle dispose également d’une dépendance en pierres et d’un four à pain, apportant charme et authenticité à l’ensemble.

Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, un premier achat ou un projet d’investissement.

Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Audrey Léger Kovacic par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N°812 28 576 immatriculée au RSAC de Rennes auprés de la Sté LEKYP Immobilier. Carte professionnelle N°CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat No 3007 Prix du bien : 126 600€ honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet.