Bureaux / Maison de 230m²
284 000 €
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- Surface : 230 m²
Descriptif du bien
La Bruffière, ensemble rénové de 230 m² à usage de bureaux et transformable facilement en habitation sur une parcelle de plus de 840 m².
Idéalement situé au cœur de La Bruffière, avec une localisation stratégique et du stationnement, découvrez cet ensemble entièrement rénové offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d’usage.
Rez-de-chaussée
Idéalement situé au cœur de La Bruffière, avec une localisation stratégique et du stationnement, découvrez cet ensemble entièrement rénové offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d’usage.
Rez-de-chaussée
- Grand plateau lumineux d’environ 54 m² : idéal open-space, salle de réunion ou espace d’accueil
- 3 bureaux de plus de 10 m² pouvant aisément redevenir chambres ou pièces de vie
- Salle de bain, WC, dégagement
- Espace détente / pause
- Grande salle de réunion
- Toilettes
- Plusieurs espaces de rangement / archives / stockage
- 1 garage non attenant
- Parcelle de 840 m²
- Isolation récente et performante
- Ouvertures récentes de qualité (bois/alu)
- Fort potentiel : bureaux, profession libérale, activité mixte ou retour en habitation (sous réserve des autorisations d’usage)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Aluminium
- ParkingPas de parking
- LocalisationLa Bruffière 85530
- RéférenceVP111
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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