Local professionnel indépendant – Cœur de ville – 31 m² – Idéal profession libérale / artisanat
169 000 €
- Surface : 31 m²
- Extraction : Non
Descriptif du bien
Martin Alberola pour LEKYP Immobilier vous propose, en plein cœur de Rueil-Malmaison, un local professionnel indépendant, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou artisanale, recherchant calme, accessibilité et visibilité qualitative.
Situé en rez-de-chaussée, ce bien développe une surface d’environ 31 m², actuellement organisé en 2 pièces avec sanitaire, bénéficiant d’une belle luminosité et d’un environnement résidentiel soigné.
Le local est libre de toute occupation, offrant une grande souplesse d’aménagement selon le projet (cabinet, bureau, atelier léger, espace de consultation, etc.).
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, estimés à environ 20 000 €, permettant de valoriser pleinement le potentiel du lieu.
Atouts
Situé en rez-de-chaussée, ce bien développe une surface d’environ 31 m², actuellement organisé en 2 pièces avec sanitaire, bénéficiant d’une belle luminosité et d’un environnement résidentiel soigné.
Le local est libre de toute occupation, offrant une grande souplesse d’aménagement selon le projet (cabinet, bureau, atelier léger, espace de consultation, etc.).
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, estimés à environ 20 000 €, permettant de valoriser pleinement le potentiel du lieu.
Atouts
- Local indépendant
- Idéal profession libérale, activité tertiaire ou artisanale légère
- Bon rapport surface / prix
- Environnement calme et qualitatif en cœur de ville
- Libre immédiatement
- 160 000 € net vendeur
- 9 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurA rafraîchir
- LocalisationRueil-Malmaison 92500
- RéférenceVP084
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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