
Appartement de standing de 4 pièces (3 chambres) de 88 m2





- Surface : 79 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2001
Descriptif du bien
Dernier étage – Appartement rénové par architecte – Terrasse plein sud
Monsieur Frédéric Goueri vous invite à découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové fin 2023 par un architecte, avec des matériaux de grande qualité, au sein d’une résidence récente de 2001, dont le ravalement a été réalisé en 2021.
Situé au 3ᵉ et dernier étage, sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché pour sa proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, ainsi que de la future ligne de métro 15 (Place de la Boule).
L’entrée, agrémentée d’une bibliothèque sur mesure et de rangements, s’ouvre sur une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de 16 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis.
L’espace nuit dessert trois chambres, dont une suite avec dressing entièrement aménagé, une salle de bains meublée avec rangements, comprenant une spacieuse douche, une baignoire balnéo avec luminothérapie, ainsi que des WC séparés et deux grands placards.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une cave.
Possibilité de faire l'acquisition de deux places de stationnement boxées en enfilade en sus du prix pour 40000 euros.
Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Frederic Goueri par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N°534543582 immatriculée au RSAC de Nanterre auprès MC Immobilier / LEKYP Immobilier.Honoraires de 21000 euros à la charge Acquereur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AutresDigicode, Interphone
- Surface au sol88 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- Construction2001
- CuisineEquipée/Américaine
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRueil-Malmaison 92500
- RéférenceVA2060


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 679 000 €. Dans une copropriété de 450 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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