À 5 min du RER & du Centre-Ville – Dernier étage avec balcon
388 500 €
+ de photos
- Surface : 72 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1965
Descriptif du bien
À proximité immédiate de la gare RER A de Rueil-Malmaison, des commerces et du centre-ville, au sein d’une copropriété à taille humaine, venez découvrir cet appartement familial situé au dernier étage, au calme et sans vis-à-vis.
D’une surface confortable, ce bien traversant bénéficie d’un environnement particulièrement paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités.
Il se compose actuellement de :
Une cave ainsi qu’un stationnement complètent ce bien.
Eau chaude et chauffage compris dans les charges.
Ses atouts :
✔️ Dernier étage
✔️ Calme absolu
✔️ Sans vis-à-vis
✔️ Balcon
✔️ À proximité immédiate du RER A
✔️ Centre-ville accessible à pied
✔️ Copropriété à taille humaine
✔️ Potentiel d’aménagement (3ᵉ chambre possible)
Idéal pour une famille ou un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un secteur recherché de Rueil-Malmaison.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin Alberola.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre n°789 213 907 auprès de MC Immobilier – LEKYP Immobilier.
Mandat n°2984.Prix : 370 000 € honoraires exclus. Honoraires de 18500 € TTC à la charge de l’acquéreur. Prix HAI : 388500 €.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
D’une surface confortable, ce bien traversant bénéficie d’un environnement particulièrement paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités.
Il se compose actuellement de :
- une entrée,
- un séjour lumineux ouvrant sur un balcon confortable,
- une cuisine indépendante,
- deux chambres,
- une salle de bains,
- WC séparés,
- rangements.
Une cave ainsi qu’un stationnement complètent ce bien.
Eau chaude et chauffage compris dans les charges.
Ses atouts :
✔️ Dernier étage
✔️ Calme absolu
✔️ Sans vis-à-vis
✔️ Balcon
✔️ À proximité immédiate du RER A
✔️ Centre-ville accessible à pied
✔️ Copropriété à taille humaine
✔️ Potentiel d’aménagement (3ᵉ chambre possible)
Idéal pour une famille ou un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un secteur recherché de Rueil-Malmaison.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin Alberola.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre n°789 213 907 auprès de MC Immobilier – LEKYP Immobilier.
Mandat n°2984.Prix : 370 000 € honoraires exclus. Honoraires de 18500 € TTC à la charge de l’acquéreur. Prix HAI : 388500 €.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol72 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1965
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRueil-Malmaison 92500
- RéférenceVA2143
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.