Appartement avec terrasse plein ciel – Ascenseur .

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Appartement à vendre, 3 pièces - Nanterre 92000
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  • Surface : 64.57 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1980

Descriptif du bien

  • Terrasse ,immeuble rénové et isolé entierement.

Martin Alberola – LEKYP Immobilier vous propose, dans un secteur résidentiel recherché de Nanterre, à proximité immédiate du centre-ville, un appartement lumineux aux prestations rares.
Idéalement situé, à 5 minutes à pied des écoles et du collège, 15 minutes du RER A, et à seulement 10 minutes de la future gare “La Boule” – Ligne 15 Ouest, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique alliant confort de vie et valorisation future.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon d’environ 5 m², d’une cuisine indépendante (ouverture possible), de deux chambres, d’une grande salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements.
Le véritable coup de cœur : une magnifique terrasse plein ciel d’environ 30 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur.
L’immeuble a récemment fait l’objet d’un ravalement et d’une rénovation complète, garantissant un cadre sain et valorisant.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare à la vente.
Prix : 345 000 €
Honoraires : 18 000 € TTC à la charge de l’acquéreur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Martin Alberola, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 789 213 907.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol
    65 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Nanterre 92000
  • Référence
    VA2120

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1181.00 et 1597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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