Duplex BBC 75 m² avec terrasse – Éco-quartier recherché – Nanterre Ville
399 000 €
Nouveauté
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- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2015
Descriptif du bien
- Duplex BBC 75 m² avec terrasse – Éco-quartier recherché – Nanterre Ville
Monsieur Goueri Frederic vous présente un Duplex BBC 75 m² avec terrasse – Éco-quartier recherché – Nanterre Ville
Dans une résidence récente, calme et arborée, découvrez ce superbe duplex aux normes BBC de 75 m² loi Carrez, agrémenté d’une terrasse de 18 m² exposé sud/ouest.
Situé au cœur d’un éco-quartier prisé, le bien bénéficie d’un emplacement idéal :
Au rez-de-chaussée :
Les honoraires sont a la charge acquéreur de 12000euros TTC, mandat numéro 2970
Dans une résidence récente, calme et arborée, découvrez ce superbe duplex aux normes BBC de 75 m² loi Carrez, agrémenté d’une terrasse de 18 m² exposé sud/ouest.
Situé au cœur d’un éco-quartier prisé, le bien bénéficie d’un emplacement idéal :
- Bords de Seine à proximité immédiate
- Écoles et commerces accessibles à pied
- RER A Nanterre Ville à 8 minutes à pied
- Accès rapide A14/A86
Au rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvrant sur la terrasse
- Cuisine ouverte conviviale
- Salle d’eau avec WC
- Jardin d’hiver de 5 m², prolongement naturel vers l’extérieur
- Deux chambres avec placards intégrés, vues sur espace vert
- Salle de bains
- WC indépendant avec rangements
- Chauffage au sol
- Eau chaude collective via chaufferie de quartier bi-énergie bois et gaz
- Place de parking privative norme PMR
- Local sécurisé vélos et motos
- Jardin potager partagé
- Excellente gestion et entretien
- Cuve de récupération des eaux de pluie (arrosage automatique)
- Panneaux solaires pour l’optimisation de la production d’eau chaude
- ✨ Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale alliant confort moderne, environnement verdoyant et proximité du centre-ville de Nanterre..(Pas de procédure en cours)
Les honoraires sont a la charge acquéreur de 12000euros TTC, mandat numéro 2970
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse18 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- ÉtageRDC
- Construction2015
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNanterre 92000
- RéférenceVA2136
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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