Projet de création d'un appartement de 83 m² – Bois-Colombes
- Surface : 82 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1962
Descriptif du bien
- Plus de 80 m² potentiels après fusion des lots
- Projet de regroupement déjà identifié
- Entrée indépendante
- Volumes atypiques offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Gare de Bois-Colombes à pied
- Commerces et services à proximité immédiate
- Très fort potentiel de valorisation après rénovation
- Prix d'acquisition attractif pour le secteur
- Possibilité d'usage habitation ou profession libérale
- Bien rare pour amateur de rénovation et de création sur mesure
À quelques minutes à pied de la gare de Bois-Colombes (ligne J – Paris Saint-Lazare en environ 10 minutes) et à proximité des commerces, écoles et futurs pôles de transport du Grand Paris, découvrez ce projet de réhabilitation à fort potentiel.
Actuellement composé d'un appartement d'environ 40,7 m² et d'un espace complémentaire de 42,4 m² bénéficiant d'un accès indépendant, cet ensemble a vocation à être réuni afin de constituer une seule et même habitation développant plus de 80 m² exploitables.
Les travaux de rénovation seront conséquents mais permettront de créer un bien atypique et valorisant dans un secteur recherché de Bois-Colombes.
L'environnement constitue un véritable atout : commerces de proximité, marché, gare, accès rapides à Paris et qualité de vie reconnue de la commune.
Une opportunité rare pour acquéreurs souhaitant réaliser un projet sur mesure ou investisseurs recherchant un fort potentiel de valorisation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin Alberola.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre n°789 213 907 auprès de MC Immobilier – LEKYP Immobilier.
Mandat n°3068. Prix : 212 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- Surface au sol82 m²
- Surface terrasse4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1962
- État intérieurGros travaux à prévoir
- VueRue
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBois-Colombes 92270
- RéférenceVA2197
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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