Appartement + local commercial centre-ville Redon
- Surface : 117 m²
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
Au coeur du Faubourg Notre Dame, Audrey Léger Kovacic et Christophe Payan pour l'agence LEKYP IMMOBILIER REDON, vous propose cet immeuble à usage mixte de 117 m² comprenant un local commercial en rez-de-chaussée, une pièce en sous-sol et un appartement en duplex rénové. Accès direct entre le local et l'appartement, possibilité de séparer les deux. Idéal pour investisseurs ou projet mixte.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 117 m²
- Usage : commercial au RDC, habitation en duplex
- Local commercial : situé au rez-de-chaussée, idéal projet restauration
- Sous-sol : pièce annexe accessible depuis le local
- Appartement : duplex rénové et bien isolé
Atouts :
- Double usage pour activité professionnelle et habitation
- Secteur dynamique avec commerces à proximité
- Appartement prêt à vivre, rénovations récentes
Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez LEKYP Immobilier Redon. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial No 489 235 192 auprès du RCS de Rennes. Mandat n° 2711,210 000 euros net vendeur + 12 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- ÉtageRDC
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationRedon 35600
- RéférenceVA2008
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Directeur associé
Christophe PAYAN
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.